Administração de Imóveis

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Diante das constantes transformações do mercado de locação, com momentos de alta e baixa na demanda por imóveis, é necessário que o proprietário tenha uma empresa parceira ao seu lado. Isto evitará que a sua renda seja impactada em períodos de turbulência e contribuirá para que possa ser maximizada, quando os ventos forem favoráveis, atuando sempre com isonomia e critério na escolha do locatário, mantendo rigor nas vistorias de entrega de chaves. Certa disso, a Liderança Imobiliária Ltda. se apresenta como a sua melhor opção, pois conta com uma equipe focada em priorizar o retorno do seu investimento, aliado a um atendimento diferenciado e tecnologia de ponta que nos possibilitam oferecer um serviço de qualidade reconhecido por clientes e locatários.

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"O nosso trabalho é uma tarefa delicada que requer comprometimento e responsabilidade. Conte conosco para garantir a segurança e a valorização do seu patrimônio, sempre com transparência e eficiência."

Saiba Mais...

CONHEÇA O NOSSO SERVIÇO

Dispomos de uma estrutura de administração de processos que abrange desde a avaliação do seu imóvel (residencial ou comercial) até a entrega das chaves quando finalizada a locação, fazendo rigorosa seleção de pretendentes à locação e fiadores, além de oferecer os mais novos produtos de garantia contratual comercializados atualmente, como o seguro fiança e o título capitalização; publicidade do imóvel nos principais jornais de circulação e sites especializados (a ser definido pelo proprietário); visitas agendadas e com profissionais treinados; laudo de vistoria com fotografias; elaboração do contrato de locação, aditamentos e acordos, conforme a Lei 8.245/91 e apêndices posteriores; prestação de contas mensal, através do envio de extratos detalhados de receitas e despesas; emissão de boletos e controle do recebimento do aluguel/encargos e pagamentos de todas as taxas que recaiam ou venham a recair sobre o imóvel, dentro do prazo, com repasse do saldo em até 48 horas após a confirmação do pagamento através de DOC/TED ou transferência eletrônica, creditada no mesmo dia; consultoria de seguros obrigatórios e opcionais para o imóvel, conforme a sua necessidade; orientação e atendimento às exigências legais e fiscais; envio anual de informe de rendimento de aluguéis; assessoria jurídica e total assistência nas ações de cobrança de aluguéis em atraso, ajuizadas pelo departamento jurídico da empresa e muito mais. 

Facilidades

– Nossos clientes contam também com o LidNET, serviço de acompanhamento on-line das receitas e despesas do(s) seu(s) imóvel(is), emissão de 2ª via de extrato financeiro e do informe de rendimentos anual, consulta a documentos do(s) imóvel(is) e muitas outras vantagens. Por meio desta ferramenta, disponibilizamos também a opção de emissão de 2ª via de boletos para locatários, evitando atrasos no pagamento do aluguel, tão prejudicial ao locador. Todos estes documentos também podem ser enviados por e-mail, de acordo com a sua preferência. 

– Oferecemos ainda a possibilidade de pagamento de suas contas pessoais em nossas agências através do Bradesco Expresso¹, em parceria com o Banco Bradesco. 

¹ Sob consulta de horários e limites.


PORQUE ESCOLHER A LIDERANÇA?

A gestão de imóveis de terceiros foi o primeiro serviço disponibilizado pela Liderança Imobiliária Ltda. no mercado, tendo ainda em sua equipe profissionais que atuam desde a sua fundação. Com experiência e honestidade, além do treinamento contínuo e acompanhamento das alterações na legislação, administram uma carteira diversificada de imóveis residenciais e comerciais, sejam bens de família ou adquiridos para investimento, com retorno financeiro extremamente satisfatório e a qualidade reconhecida por clientes e locatários. 

Com o intuito de facilitar a sua decisão, oferecemos um diferencial: dispomos de uma opção de exclusividade limitada a 90 (noventa) dias em nossos contratos para imóveis residenciais e 180 (cento e oitenta dias) para imóveis comerciais. Caso não seja possível concretizar qualquer negócio neste período, o que dificilmente acontecerá, o cliente estará desobrigado do pagamento de qualquer penalidade prevista ao final deste prazo.

FICHAS/FORMULÁRIOS

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Agora é sua vez, vamos lá?