Administração de Condomínios

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O momento atual é de modernização na administração de condomínios. A imobiliária deve funcionar como uma parceira do síndico, do conselho consultivo e dos condôminos, orientando-os no cumprimento de suas obrigações e direitos, e, consequentemente, na redução das despesas, atuando com eficiência no controle das contas de água e esgoto, luz e despesas com pessoal, principalmente. Disponibilizamos uma ampla estrutura de atendimento e consulta para rápida resolução de questões, facilitando a sua administração.

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"O nosso trabalho é uma tarefa delicada que requer comprometimento e responsabilidade. Conte conosco para garantir a segurança e a valorização do seu patrimônio, sempre com transparência e eficiência."

Saiba Mais...

Escolha o plano mais adequado ao seu condomínio e vivencie conosco os benefícios de uma administração proativa que envolve todo o planejamento financeiro, a assessoria nas obrigações fiscais, legais e trabalhistas e a mediação de conflitos com condôminos e funcionários.

PLANOS DE GESTÃO


GESTÃO CENTRALIZADA

O plano de gestão centralizada oferece à administração assessoria completa no dia-a-dia do condomínio, desde o controle financeiro de recebimento da cota condominial e extraordinária com a respectiva emissão do boleto bancário; pagamentos a fornecedores e funcionários, com a devida retenção dos tributos; prestação de contas numerada de todos os documentos quitados; relatórios de devedores e condôminos quites; distribuição mensal de balancete a todos os condôminos, com opção de modelos variados; orientação e atendimento das exigências legais, fiscais e trabalhistas; auxílio na gestão de pessoal desde a admissão até a demissão do funcionário, com a confecção de folhas de pagamento mensal, recolhimento dos encargos sociais, termo de rescisão, recibo de férias, declarações anuais e outros; consultoria de seguros obrigatórios e opcionais, conforme a necessidade do seu condomínio; análise constante das contas e planejamento orçamentário anual; assessoria jurídica e total assistência nas ações de cobrança de cota condominial ajuizadas pelo departamento jurídico da empresa e muito mais.

Facilidades Inclusas

– Nossos clientes contam também com o LidNET, serviço de acompanhamento on-line das receitas e despesas do condomínio, emissão de 2ª via de boletos e balancetes, consulta a convenção, editais, atas, circulares e outros serviços de seu interesse. Disponibilizamos também a opção de envio de boletos, balancetes, atas, editais e circulares por e-mail.

– Entrega e retirada diária de documentos nos condomínios, com controle em formulário específico, bastando comunicar ao setor responsável, tudo de forma prática e segura.

– Pagamento das cotas condominiais em nossas agências, recebendo em horário diferenciado da maioria dos bancos, além da possibilidade de inclusão do boleto em débito automático ou débito direto autorizado (DDA)¹.

– Oferecemos ainda a possibilidade de pagamento de suas contas pessoais em nossas agências através do Bradesco Expresso², em parceria com o Banco Bradesco.

¹ Sob consulta junto aos bancos conveniados.

² Sob consulta de horários e limites.

GESTÃO COMPARTILHADA

O plano de gestão compartilhada oferece à administração assessoria operacional do dia-a-dia do condomínio, exceto o controle dos pagamentos e recebimentos, para os condomínios que já possuam conta própria em banco. Estão incluídos todos os demais serviços, tais como prestação de contas numerada de todos os documentos quitados (mediante entrega da documentação); relatórios de devedores e condôminos quites; distribuição mensal de balancetes a todos os condôminos, com opção de modelos variados; orientação e atendimento das exigências legais, fiscais e trabalhistas; auxílio na gestão de pessoal desde a admissão até a demissão do funcionário, com a confecção de folhas de pagamento mensal, recolhimento dos encargos sociais, termo de rescisão, recibo de férias, declarações anuais e outros; consultoria de seguros obrigatórios e opcionais, conforme a necessidade do seu condomínio; análise constante das contas e planejamento orçamentário anual; assessoria jurídica e total assistência nas ações de cobrança de cota condominial ajuizadas pelo departamento jurídico da empresa e muito mais.

Facilidades Inclusas

– Nossos clientes contam também com o LidNET, serviço de emissão de 2ª via de boletos (se disponibilizado) e balancetes, consulta a convenção, editais, atas, circulares e outros serviços de interesse do condomínio. Oferecemos também a opção de envio de boletos (se disponibilizado), balancetes, atas, editais e circulares por e-mail.

– Entrega e retirada diária de documentos nos condomínios, com controle em formulário específico, bastando comunicar ao setor responsável, tudo de forma prática e segura.

– Disponibilizamos ainda a possibilidade de pagamento de suas contas pessoais em nossas agências através do Bradesco Expresso¹, em parceria com o Banco Bradesco.

¹ Sob consulta de horários e limites.

SERVIÇOS OPCIONAIS (para ambos os tipos de gestão)

– Assessoria em assembleias: nossos colaboradores estão sempre disponíveis para auxiliar a assembleia do seu condomínio, ordinária ou extraordinária, agregando conhecimento e segurança as decisões em plenário.

– Análise de perfil de empregados: em parceria com empresas especializadas, disponibilizamos a nossos clientes ferramentas para a melhor escolha quando da contratação de funcionários.

– Aquisição e renovação de certificado digital: também em parceria com empresas especializadas, disponibilizamos a nossos clientes praticidade na aquisição ou na renovação do certificado digital, obrigatório para as declarações mensais e anuais de empregados.

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Agora é sua vez, vamos lá?